Prédio todo comercial, fachada revestida, acabamento de boa qualidade, construído sobre um terreno de 700 m² há aproximadamente 45/50 anos, 13 andares, 12 salas por andar, 3 elevadores, portaria física 24 horas. Sala localizada no 6º andar, de frente para a rua São Paulo, com aproximadamente 35m² de área real privativa principal, composta de 3 ambientes, sendo 1 pequena antesala de recepção, equipada com 3 cadeiras almofadadas, um salão principal todo montado e equipado para atividade odontológica(dentista), e uma pequena copa/cozinha com pia com bancada de granito e 1 armário embutido, 1 banheiro com piso e paredes revestidas de cerâmica branca até o teto em bom estado, já equipado com: 1 pequeno lavatório e 1 vaso sanitário brancos. Sala toda recém reformada, em ótimo estado e funcionamento, com piso todo em cerâmica, com pintura interna nova (paredes e tetos). Sala toda montada, mobiliada, inclusive com instalação adaptada para atividade odontológica/dentista.