Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 30m² - Ipanema

Excelente oportunidade em Ipanema! Loja comercial à venda localizado na esquina da Rua Visconde de Pirajá, com a Rua Aníbal de Mendonça — um dos pontos mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 30 m², a loja está inserida em um shopping center de rua com grande fluxo de público passante, vizinha a marcas consolidadas e referências do bairro. O edifício abriga uma torre comercial diversificada, com consultórios médicos, clínicas odontológicas, escritórios de advocacia e engenharia, garantindo movimento constante durante todo o dia. O imóvel conta com portaria 24h, elevadores e ar-condicionado central, oferecendo conforto e segurança tanto para lojistas quanto para clientes. Documentação regularizada e em perfeita ordem. • Área: 30 m² • 1 banheiro • IPTU: R$ 590/ano • Condomínio: R$ 5.635/mês • Valor de venda: R$ 700.000 Uma oportunidade única para quem busca investimento ou ponto comercial em um dos endereços mais nobres e movimentados do Rio de Janeiro.