Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 300m² - Centro

Excelente oportunidade! Loja Comercial de alto padrão com 430m² de área total e 300m² de área útil, distribuídos em 3 pavimentos (loja e sobreloja), ideal para grandes empreendimentos comerciais. O imóvel conta com diversas salas, 3 banheiros, armários planejados, ar-condicionado split em vários ambientes, portão eletrônico e sistema de alarme, garantindo conforto, praticidade e segurança para o seu negócio. Localização absolutamente privilegiada no coração do Centro de Nova Iguaçu (RJ): em frente à Praça da Liberdade e à via férrea, com grande fluxo de pedestres, próximo ao calçadão e com excelente acesso a linhas de ônibus. Visibilidade e movimento garantidos para o seu negócio! 📐 Área total: 430m² | Área útil: 300m² 🚻 3 banheiros 🏢 3 pavimentos 💰 Venda: R$ 3.000.000 | Locação: R$ 18.500/mês 📋 IPTU: R$ 1.063/ano