Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 459m² - Centro

Oportunidade rara para empresas que buscam visibilidade, estrutura moderna e localização estratégica. Este prédio comercial, situado na valorizada Rua Dr. Quirino, oferece 996 m² de área construída distribuídos entre térreo + três pavimentos, elevador com acesso total, frente de 12 metros e zoneamento ZM4 — ideal para clínicas, consultórios, escritórios e operações corporativas que exigem fluxo intenso e centralidade. Os ambientes internos foram planejados para máxima funcionalidade: salas amplas, excelente iluminação natural, divisórias em drywall que permitem adaptações rápidas, além de 8 banheiros distribuídos pelos pavimentos. O imóvel conta ainda com refeitório para colaboradores e sistema de energia fotovoltaica já instalado, garantindo economia operacional e maior eficiência energética. Com terreno de 459,90 m², IPTU parcelado em 11 vezes, possibilidade de locação ou venda. Este prédio reúne atributos que atendem tanto investidores quanto empresas que buscam sede própria em ponto estratégico. A região possui grande fluxo de pessoas, acesso facilitado às principais vias e forte presença comercial consolidada. Os valores e demais informações podem ser alterados sem aviso prévio; por isso, todas as condições devem ser confirmadas com o departamento comercial. Não perca essa oportunidade — entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Corretor: Henrique Fischer Cel.: CRECI 237.302 -