Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 300m² - Floresta

Casa principal Andar 1 •Recepção (piso em cerâmica); •07 (sete) salas todas com ar condicionado (piso em cerâmica; •02 (dois) banheiros (piso em cerâmica); Andar 2 •Amplo salão com cerca de 100 m2 (piso em laminado de madeira); •Sacada; •02 (dois) banhos. Fundos •Copa (piso em cerâmica); •Banheiro (piso em cerâmica); •Área de serviço (piso em cerâmica). Não há vaga de garagem. Casa dos fundos •Sala/Copa conjugada com a cozinha; •02 (dois) quartos; •Banheiro social. Imóvel com sistema de energia fotovoltaico 10,54 kwp. A localização •Localização privilegiada; •A 400 m (quatrocentos metros) do Epa Supermercados; •A 400 m (quatrocentos metros) da Padaria Floresta; •A 450 m (quatrocentos e cinquenta metros) da Droga Clara; •A 450 m (quatrocentos e cinquenta metros) da Momo; •A 600 m (seiscentos metros) da Academia Pratique; •A 750 m (setecentos metros) da Record TV; •A 950 m (novecentos e cinquenta metros) do Sodiê Doces. Investidor * 3 (três) salas da casa principal encontram-se atualmente alugadas pelo valor total de R$ 2.100,00; •A casa dos fundos encontra-se atualmente alugada pelo valor de R$ 1.191,37; •O valor total estimado de locação das outras 4 (quatro) salas da casa principal é de R$ 2.800,00; •O valor estimado de locação do 2o andar da casa principal é de R$ 3.000,00; * O valor total estimado de locação de todos os imóveis é de R$ 9.000,00.