Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 131m² - Jardim Chapadão

Salão Comercial em localização Estratégica no Jardim Chapadão – Próximo ao Balão do Tavares. Oportunidade rara para investidores e comerciantes que buscam visibilidade imbatível e logística perfeita em Campinas/SP. Situado no nobre Jardim Chapadão, em avenida de grande fluxo com transporte público na porta, este imóvel fica colado ao Balão do Tavares, garantindo acesso imediato à Av. Lix da Cunha, à Rodovia Anhanguera e uma ligação expressa com o Centro. Com Zoneamento ZC4, o imóvel possui a classificação mais versátil da cidade, ideal para a instalação de comércios de médio/grande porte, clínicas, escritórios corporativos ou franquias. Destaques do Imóvel: • Salão Comercial (Frente): Composto por 2 salas amplas, 2 banheiros e vagas de estacionamento exclusivas na frente — um diferencial indispensável para o fluxo da região. • Estrutura de Apoio (Fundos): Edícula completa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo. Uma estrutura excelente para estoque logístico, laboratório, área administrativa ou moradia de apoio. • Metragem: Terreno de 338m² com 131m² de área construída, permitindo futuras ampliações e modernizações (Retrofit). Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 -