Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 331m² - Rocha

SOBRE O IMÓVEL - Espaço amplo e bem conservado, com 413m² distribuídos em dois andares. Ideal para cursos, escritórios, clínicas, bancos, creches, igrejas, academias ou restaurantes. O imóvel não possui vagas. Documentação regularizada.. COMPOSIÇÃO - Salão principal com mezanino - Três salas (sendo uma camarim com banheiro) - Escritório - Banheiro acessível para cadeirantes - Banheiro masculino (dois mictórios e um vaso sanitário) - Banheiro feminino (duas cabines e um fraldário) - Banheiro para operários - Almoxarifado com banheiro - Copa e cozinha ampla (com área de serviço externa) - Depósito - 20 pontos de câmeras - Teto rebaixado com isopor nos salões e pontos para luminárias DIFERENCIAIS - Jardim de inverno aconchegante na entrada - Duas escadas em mármore estilo imperial (uma com 1,20m de largura e outra com 70cm) LOCALIZAÇÃO - O imóvél está localizado na Rua Vinte e Quatro de Maio, que é uma rua muito movimentada e residencial. A rua também abriga diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, academias e outros serviços essenciais. - A região é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus e a estação de trem São Francisco Xavier nas proximidades, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. Gostou? Agende uma visita. Atendimento personalizado via WhatsApp. -