Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 430m² - Vila Nova

IMÓVEL COMERCIAL - VILA VELHA/ES 📍 Setor: Ilha dos Bentos, próximo à Praia de Itaparica 📏 *Área total: 430 m²* - 10 salas privativas + salão principal - Mais de 5 banheiros sociais - Sistema de sauna completo - Hidromassagem profissional instalada - 5+ banheiros completos - Projetos aprovados e regularizados ✅ *Perfeito para:* - Clínica médica/cosmiátrica - SPA/SPA Day - Clínica de estética avançada - Centro de bem-estar - Academia especializada 💰 *Valor: R$ 1.100.000,* 📍 Localização privilegiada, próximo ao shopping 📐 430m² de área construída 🏗️ Pronto para uso imediato 📋 Documentação 100% regular *Ideal para investidores ou empreendedores do setor de saúde e bem-estar!* 📞 *Ancelmo Gomes - CRECI 9661* 📱 2.7) 9.9.9.4.5-3.9.6.2