Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 221m² - Km 18

Imóvel Comercial à Venda – Km 18 – Osasco📍 Localização privilegiada, a apenas 100 metros da Estação Comandante Sampaio e 50 metros da Avenida dos Autonomistas. Excelente imóvel comercial, atualmente utilizado para atividades empresariais, com ampla estrutura e grande potencial para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings e diversos segmentos de negócios. Características do Imóvel✅ Área construída: 221,10 m² ✅ Área do terreno: 425 ✅ 5 salas/quartos ✅ 2 suítes ✅ 4 banheiros ✅ 12 vagas de estacionamento ✅ Casa principal totalmente térrea ✅ Ampla sala que pode ser utilizada como recepção ✅ Jardim de inverno ✅ Corredor lateral com acesso para passagem de veículo de pequeno porte Sobrado nos Fundos✔ Sala de recepção ✔ Copa com pia ✔ Banheiro social ✔ Sala com armários ✔ Duas salas amplas no pavimento superior ✔ Banheiro e lavabo Diferenciais🚉 A poucos passos da Estação Comandante Sampaio 🛣 Fácil acesso à Avenida dos Autonomistas, Marginais e principais rodovias 🚗 Grande área para estacionamento de clientes e colaboradores 🏢 Excelente opção para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura pronta para operação Uma oportunidade única para instalar seu negócio ou investir em uma região com forte demanda comercial e excelente mobilidade. 📞 Agende sua visita! Joaquim Nascimento | CRECI 263764 📲 WhatsApp: 📸 Instagram: @joaquim.corretor.imoveis 🎵 TikTok: @corretor.joaquim Características do imóvel Área de serviço Cozinha Quintal