Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 45m² - Centro

LOJA TÉRREA COM SOBRELOJA NA RUA FELIPE SCHMIDT – ALTA VISIBILIDADE NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS Excelente oportunidade para investir ou abrir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Florianópolis! Localizada na Rua Felipe Schmidt, no coração do Centro, esta loja térrea em galeria está inserida em um ponto estratégico, com grande fluxo de pedestres e forte atividade comercial ao redor. O imóvel possui 45 m² privativos muito bem distribuídos, contando com espaço no piso térreo, ideal para atendimento ao público, além de uma copa de apoio que agrega praticidade ao dia a dia. Na parte superior, a sobreloja oferece um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório, estoque ou área administrativa, além de contar com banheiro, proporcionando mais funcionalidade ao espaço. A estrutura do prédio é outro diferencial importante, com portaria 24 horas, vigilância e zelador, garantindo mais segurança e comodidade tanto para proprietários quanto para clientes. A localização privilegiada coloca seu negócio próximo a bancos, lojas, restaurantes e diversos serviços, em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas do comércio da cidade. 💰 Valor de venda: R$ 310.000 💼 Condomínio: R$ 566 📄 IPTU: R$ 398 Uma excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e retorno em uma das melhores regiões comerciais de Florianópolis.