Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 194m² - Bracuí

Lopes Enjoy Vende Loja com 194m² em Bracuí. 📍 Imóvel multifuncional em Bracuí, ideal para quem busca unir moradia e negócio no mesmo endereço ou deseja investir em um empreendimento com potencial de ampliação. O imóvel conta com loja comercial de 155m², equipada com almoxarifado, escritório em blindex e banheiro — perfeita para operação comercial com estoque e gestão no local. Complementando a estrutura, há uma casa de 55m² com sala, suíte, cozinha e banheiro, que permite uso residencial simultâneo (necessita reforma). O terreno de 14 x 30m (420m² totais) oferece 3 vagas e estrutura preparada para mais dois andares, abrindo possibilidades de verticalização ou expansão futura. 💎 IPTU comercial e residencial pagos, propriedade registrada em nome do vendedor. Aceita permuta (carro, jet ski novo ou casa na Região dos Lagos). Imóvel versátil, ideal para quem deseja empreender, morar e investir em um só lugar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.