Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 490m² - Brás

Salão Comercial de 490 m² no Brás – São Paulo | Zoneamento ZC Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. O imóvel possui 490 m² de terreno e 490 m² de área construída, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para diferentes atividades comerciais, como lojas, depósitos, centros de distribuição, atacadistas, empresas prestadoras de serviços e outros segmentos, conforme as atividades permitidas pelo zoneamento. Localizado no Brás, bairro reconhecido por sua forte vocação comercial e grande concentração de lojas, atacadistas, confecções e empresas de diversos setores, o imóvel está inserido em uma região estratégica para negócios. Características do imóvel: Área do terreno: 490 m²; Área construída: 490 m²; Tipo de imóvel: Salão comercial; Zoneamento: ZC (Zona de Centralidade); Contrato de locação: dezembro de 2021 a novembro de 2026. Destaque para investidores: O imóvel possui contrato de locação com término previsto para novembro de 2026, representando uma oportunidade para quem busca investir no mercado imobiliário comercial. A situação atual da ocupação e eventual renovação contratual devem ser confirmadas. A localização oferece acesso a importantes vias da cidade, além de uma ampla infraestrutura de transporte público, estabelecimentos comerciais e serviços. O Brás é um dos principais polos comerciais de São Paulo, atraindo diariamente consumidores, comerciantes e empresários de diversas regiões do país, o que favorece a visibilidade e o potencial de valorização de imóveis comerciais. Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com ampla metragem, localização estratégica e grande potencial comercial. Agende uma visita e conheça esta oportunidade! A ImoveiSelect é uma empresa líder no mercado imobiliário, reconhecida pela excelência no atendimento e pela ampla variedade de imóveis de alta qualidade. Seja para comprar, vender ou alugar, nossa equipe especializada trabalha com dedicação para oferecer as melhores oportunidades do mercado, sempre com transparência, segurança e agilidade. Se você quer comprar, vender ou alugar, conte com a ImoveiSelect para fazer o melhor negócio. Entre em contato ou visite nosso site para conferir as oportunidades disponíveis. Sua nova casa ou investimento está aqui!