Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 350m² - Cambuci

Descubra este amplo espaço comercial, situado em uma localização privilegiada no bairro Cambuci, São Paulo. Localizado na Rua Diogo Vaz, este imóvel vazio oferece uma área total de 350 m², ideal para diversas atividades comerciais: 4 pavimentos | copa | 2 salas | 10 banheiros | elevador de carga.Com 10 banheiros à disposição, o local garante conforto e praticidade para receber clientes e funcionários. A propriedade destaca-se por sua excelente luminosidade, aproveitando o sol da manhã, o que proporciona um ambiente agradável e bem iluminado durante o dia.Além disso, a rua tranquila onde o imóvel está situado oferece um ambiente seguro e de fácil acesso, ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade.A ausência de mobília oferece flexibilidade total para que você possa personalizar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Com um imposto municipal mensal de R$ 3.339,02, este imóvel comercial é uma oportunidade diferenciada para quem busca estabelecer seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo..Pacote Locatício: R$ 29.339,02 ( Aluguel: R$ 26.000,00 | IPTU: R$ 3.339,02) .Garantias: Seguro fiança, fiador, caucionante e título de capitalização..Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.