Loja / Salão / Ponto Comercial para venda ou aluguel, 227m² - Cambuí

Localizado na Rua Dr. Vieira Bueno, no tradicional e valorizado bairro Cambuí, este salão comercial se destaca pela sua excelente visibilidade e alto fluxo diário de veículos e pedestres. A região é consolidada, cercada por uma ampla variedade de comércios, além da proximidade com renomados restaurantes, padarias e serviços, o que garante grande potencial de atração de público. O imóvel possui 226 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes tipos de operação. Conta com um amplo vão livre no piso térreo, ideal para adaptação de layouts diversos, além de um pavimento superior com salas que podem ser utilizadas para escritórios, estoque ou áreas administrativas. Dispõe de 6 banheiros, oferecendo comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A fachada moderna confere excelente apelo visual e valorização da marca instalada no local. A parte elétrica foi recentemente renovada, proporcionando maior segurança e eficiência para atividades comerciais de diferentes segmentos. Pela sua versatilidade, o imóvel é ideal para uma ampla gama de aplicações, como: Lojas de varejo e showrooms Clínicas e centros estéticos Restaurantes, cafés ou bistrôs Escritórios corporativos ou coworkings Academias ou estúdios de treinamento Franquias e operações de serviços Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e um espaço pronto para receber diferentes modelos de negócio, tanto para venda quanto para locação. -