Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 1143m² - Centro

Loja/prédio perfeito em Nova Iguaçu para sua empresa Esta estrutura imponente dará ao seu negócio a visibilidade que ele precisa. Térreo (loja): Salão com pé-direito alto, ideal para showroom, recepção e/ou atendimento ao cliente, seja para a venda de produtos (varejo/atacado) e/ou serviços. Espaços para estoque/depósito. 1º pavimento: Escritórios administrativos, salas de reunião, espaços para estoque/depósito, área de circulação interna - copa cozinha e refeitório. 2º pavimento: Amplo espaço multiuso para estoque/depósito. Área das caixas dágua. A localização é outro ponto alto. A loja fica numa via principal com grande tráfego de veículos, com acesso rápido para o centro de Nova Iguaçu e de Mesquita. A Via Light está a 5 minutos do imóvel, perto 6 minutos para pegar a Dutra. E com a estação ferroviária de Juscelino quase na porta. Mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Procura um espaço com essas características especiais para alavancar a sua marca Agende sua visita! Crecis RJ 37155 e 44596 Código no site: LJ0004 IPTU anual 2026. Observao: - A estrutura da loja é ampla formada por térreo + 2 pavimentos, em que estão distribuídos: salão de vendas com porta automática, várias salas espaçosas para depósito, escritórios, 5 banheiros, vestiários - feminino e masculino - e copa cozinha com refeitório. - No imóvel há: * 3 caixas d#39;água de 1000 litros cada. * Cisterna com 10.000 litros dágua. * Hidrômetro. * Câmeras de segurança. * 4 prismas de ventilação. * Relógio trifásico. - AS IMAGENS DO ANÚNCIO FORAM TRATADAS COM O USO DA INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL (IA). Pontos Fortes: - Imóvel desocupado e em excelente estado de conservação. - Ponto comercial com vocação para negócios, como: depósito para mercadorias, clínica de especialidades variadas, colégio e faculdade, mercado, salão de festas com ambientes temáticos etc.