Loja / Salão / Ponto Comercial para venda ou aluguel, 194m² - Centro

OPORTUNIDADE COMERCIAL ÚNICA – LOJA + SUBSOLO + SOBRELOJA Localização estratégica no coração do Centro – Rua Santa Luzia, 651 IMÓVEL: 194 m² | Loja Térrea de esquina na Galeria + Subsolo + Sobreloja com elevador monta-cargas LOCALIZAÇÃO: Esquina Av. Calógeras × Rua Santa Luzia – Centro SITUAÇÃO: Disponível para Aluguel e Venda POR QUE ESTE IMÓVEL? ✓ Localização de Ouro: Esquina estratégica com fluxo constante, vizinhança da AXIA e FIRJAN ✓ Infraestrutura Completa: Elevador monta-cargas, banheiros, copa, cozinha, áreas administrativas e técnicas ✓ Histórico de Sucesso: 20 anos como restaurante conceituado – prova de viabilidade comercial ✓ Flexibilidade de Uso: Preparado para lojas, bancos, financeiras, cursos, escritórios, restaurantes, clínicas, estética academias e muito mais ✓ Ecossistema Consolidado: Prédio com escritórios de advocacia, engenharia, consultoria, comunicação; galeria com cafeterias, comércio e serviços ✓ Movimento Diário: Centro em pleno funcionamento, circulação todos os dias da semana CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Área Total: 194 m² Distribuição: Loja térrea + Subsolo + Sobreloja Acesso: Galeria de acesso ao condomínio Equipamentos: Elevador monta-cargas (3 andares), banheiros, copas, espaço para a cozinha, áreas administrativas e técnicas Acabamento: Instalações semi-preparadas para operação imediata (rever ar condicionado) POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO 🏪 Lojas de varejo (moda, eletrônicos, alimentos) 🍽️ Restaurantes, bistrôs, cafeterias 🏦 Bancos, financeiras, seguradoras 📚 Centros de cursos e treinamentos 💼 Escritórios comerciais e de representação 🏥 Clínicas, centros de estética, wellness 📞 Serviços profissionais diversos para mais fotos na OLX, copie e cole o link do ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imovel/venda-loja-salao-com-mezanino-centro-zona-central-rio-de-janeiro-rj-194m2-id-/?source=ranking%2Crp