Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 700m² - Centro

Excelente oportunidade para investimento e moradia! Imóvel localizado em área estratégica, em rua de grande potencial comercial no centro da cidade. No piso térreo, conta com amplo salão comercial de aproximadamente 310 m², atualmente locado por R$ 15.000,00 mensais, proporcionando renda imediata ao proprietário. No piso superior, dispõe de confortável residência com 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, banheiro social, sala de estar espaçosa, cozinha funcional e lavanderia. Nos fundos, há ainda um barracão coberto com escritório, ideal para depósito, atividades empresariais ou expansão do negócio. Imóvel versátil, perfeito para quem busca unir investimento, renda e praticidade. Localização privilegiada, próximo aos principais comércios e serviços da região, em ponto valorizado e com grande fluxo de pessoas. Loja conceituada e consolidada no local. -