Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 121m² - Centro

Salão comercial disponível para compra , próximo a Unirp Já gerando receita com renda passiva, 100% locados com contrato de 60 meses Salões individuais de primeira linha, finalizado em 2026 Terreno: 547 mts Área construída: 435 mts Estacionamento/Frente: 166,20 mts Salão 01: Térreo: 199 mts Mezanino: 71,55m² Fundo: 30,64m² Salão 02: Térreo: 95,02 Mezanino: 36,23m² Fundo: 13,11m² Alvenaria tradicional em primeira linha (pé direito alto e com baldrames e paredes bem impermeabilizados) Mezanino em estrutura metálica com placas wall e piso vinilico em primeira linha Cobertura em telha sanduíche Infraestrutura para gas em ambos os salões 5 Ar condicionados 55.000 btus novos (projeto climaster) Toda estrutura de caixa de agua e condensadoras de ar instaladas verticalmente Porcelanato Villagres primeira linha Mezanino e escada em Piso Vinilico primeira linha 2 banheiros PNE (portas em madeiras) 2 pontos para copa/cozinha Forro de Gesso Iluminação completa e Projeto da NR Iluminação Fachada em Acm 4mm pela The Sign Painéis Portas Frontais em blindex 10mm Molduras em EPS anti maritaca Pintura externa em Cristal e Tinta emborracha Estacionamento (10 vagas) Acessibilidade e Habite-se ja emitidos -