Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 276m² - Mirandópolis

Excelente imóvel comercial com 276 m² de área útil, distribuídos em 3 andares, oferecendo amplo espaço e versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com 8 salões amplos, 2 cozinhas e 3 banheiros, proporcionando uma estrutura completa para empresas, clínicas, escritórios, escolas, cursos, estúdios ou outras atividades comerciais. Um dos grandes diferenciais é a localização estratégica, ao lado do metrô Praça da Árvore, garantindo fácil acesso por transporte público e excelente fluxo na região. A distribuição em diferentes pavimentos permite organizar os ambientes de acordo com as necessidades da operação, criando áreas independentes para atendimento, administração, estoque ou atividades específicas. Uma excelente oportunidade para quem busca amplo espaço comercial, localização privilegiada e grande versatilidade, seja para instalação do próprio negócio ou para investimento. Valor de venda: R$ 2.440.000,00 Valor de locação: R$ 12.000,00/mês IPTU: R$ 870,29/mês Pacote de locação: R$ 12.870,29/mês -