Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 158m² - Pompéia

PONTO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO | 185 m² | 3 VAGAS | AVENIDA POMPÉIA Invista ou instale sua empresa em um imóvel comercial com excelente visibilidade, localização estratégica e distribuição inteligente dos ambientes, em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Oeste de São Paulo. Avenida Pompéia, 2016 CEP: 05023-000 Com 158 m² de terreno e 185 m² de área construída, este imóvel é ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings, lojas, empresas de prestação de serviços e diversos segmentos comerciais. Características do imóvel Área do terreno: 158 m² Área construída: 185 m² 3 vagas de estacionamento Pavimento térreo: 2 salas amplas Lavabo Copa Banheiro Pavimento superior: 3 salas amplas 1 banheiro Os ambientes são espaçosos, bem iluminados e oferecem grande flexibilidade para diferentes configurações de negócio. Valores Venda: R$ 2.544.000,00 Locação: R$ 8.500,00/mês IPTU: R$ 10.283,20/ano (aproximadamente R$ 856,95/mês) Localização Situado na Avenida Pompéia, o imóvel está em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por bancos, restaurantes, supermercados, farmácias, comércios e serviços. Possui fácil acesso às avenidas Pompéia, Sumaré, Francisco Matarazzo e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade e grande visibilidade para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca um endereço estratégico para investir ou expandir sua empresa. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel comercial! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.