Pátio Belvedere III

Já pensou em investir com inteligência no mercado imobiliário de uma forma diferente do tradicional, com uma rentabilidade superior à média do mercado?

Conheça o Pátio Belvedere III.
Um street-mall inspirado em referências como Jardins, Oscar Freire e Miami Diustrict, busca revolucionar o melhor ponto do bairro, que mais se valoriza para o comércio da região centro sul de Belo Horizonte, Vila da Serra e Condomínios. Integrado a praça das crianças recém revitalizada pela incorporadora responsável pelo desenvolvimento do negócio, com um portfolio de marcas e serviços do mais alto gabarito.

Serviço Valet-Parking integrado aos 3 empreendimentos Patio Belvedere I, II e III.

Lojas, Lojas Jardim, Lojas Terraço, Mezanino são as tipologias oferecidas neste empreendimento.

A forma de investimento consiste em em cotas de participação modelo "fundo imobiliário" em formato SPE, com rentabilidade acima da média e garantida pelo formato de negócio elaborado pela Incorporadora.
O desenvolvimento e implantação do empreendimento imobiliário comercial, em formato open mall, com área bruta locável de aproximadamente 1.577m², com a finalidade de exploração econômica através da locação de lojas e andares, possibilita retornos expressivos aos investidores.

Investimento:

% cota: 13.12% da SPE

Valor por cota: 3.8 milhões*

Rendimento: 0.75% ao mês = 9% ao ano + IPCA (garantido)

R$17.890 valor m2

Locação
1 andar - 210 reais
Mezanino - 105 reais
3 andar - 90 reais
Garden - 100 reais

Forma de aporte:

15% sinal
Restante em 12 meses (prazo da obra)

Início das obras: Março/24

Investimento total do empreendimento: 19 milhões
Total de Cotas: 5

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*Cotas com valor de $2,8 milhões podem ser estudadas.
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