Loja / Salão / Ponto Comercial para venda ou aluguel, 454m² - Centro

Loja / Salão / Ponto Comercial à Venda ou Locação – Centro de Campinas Área construída: 735 m² | Terreno: 454 m² Excelente oportunidade comercial em uma das localizações mais estratégicas de Campinas. Este imóvel está situado na Avenida Andrade Neves, uma das principais e mais movimentadas vias da cidade, a poucos metros do novo Hospital São Luiz, referência em saúde na região. Com aproximadamente **735 metros quadrados de área construída**, distribuídos em **dois pavimentos**, o imóvel oferece um espaço amplo, funcional e extremamente versátil, ideal para atender diferentes segmentos comerciais e institucionais. Seu projeto permite diversas configurações de layout, facilitando adaptações conforme a necessidade do negócio, seja para ambientes integrados ou salas individuais. A circulação interna é bem planejada, favorecendo fluxo de pessoas, conforto e aproveitamento inteligente dos espaços. O imóvel conta ainda com **área externa destinada a estacionamento privativo**, um grande diferencial em região central, garantindo praticidade e comodidade para clientes, pacientes, alunos e colaboradores. Pela sua estrutura e localização, o imóvel é especialmente indicado para: * Clínicas médicas e odontológicas * Consultórios e laboratórios * Centros de diagnóstico e saúde * Escritórios corporativos * Coworkings * Escolas, cursos e instituições de ensino * Empresas que buscam visibilidade e fácil acesso A Avenida Andrade Neves possui **alto fluxo de veículos em ambos os sentidos**, proporcionando excelente visibilidade para fachada e forte potencial de valorização comercial. A região conta com infraestrutura completa, incluindo transporte público, comércios variados, serviços, bancos, restaurantes e rápido acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. **Características do imóvel:** * Área construída aproximada de 735 m² * Terreno com 454 m² * Dois pavimentos * Layout flexível e adaptável * Estacionamento privativo para clientes e funcionários * Excelente visibilidade e localização estratégica * Região em constante desenvolvimento e valorização Imóvel ideal para quem busca um ponto comercial consolidado, com estrutura, localização privilegiada e alto potencial para diferentes atividades. A LIFER Imóveis oferece todo o suporte necessário, contamos com profissionais capacitados que facilitarão sua busca, tanto na venda, quanto na locação, inclusive o acompanhando em todo o processo de pós venda. Somos especialistas em personalizar soluções. Conte conosco, será um prazer acompanhá-lo nessa jornada! LIFER Imóveis o lar que você procura, a experiência que você confia! -