Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 940m² - Centro

Oportunidade imperdível para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de rentabilidade e localização estratégica. Trata-se de um salão comercial com 940 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, situado em região central com intenso fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para diversos segmentos comerciais. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas um minuto da Praça Lauro Gomes, próximo à Rua Marechal Deodoro e à Avenida Faria Lima, em uma área consolidada, cercada por amplo comércio, serviços variados e constante circulação de consumidores. O imóvel possui térreo totalmente livre, com pé-direito alto, proporcionando grande versatilidade para adaptação de diferentes tipos de negócio. Conta ainda com um mezanino espaçoso, também em vão livre, ampliando as possibilidades de uso. Dispõe de dois banheiros e cozinha, atendendo às necessidades operacionais do dia a dia. Embora não possua vagas de garagem, o imóvel conta com estacionamento ao lado, além da possibilidade de estacionamento na via pública, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Como diferencial, o salão já se encontra alugado, gerando uma renda mensal de R$ 21.000, o que o torna uma excelente opção para quem busca retorno imediato e investimento seguro. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade.