Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 330m² - Ingá

Loja Comercial no Ingá 3 Andares Ponto Nobre e Estrutura Pronta para Negócio! Excelente casa comercial de três andares localizada na Rua Pereira Nunes, no coração do Ingá, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de Niterói. O imóvel possui uma estrutura completa, atualmente adaptada para pet shop, mas com grande potencial para diversos tipos de atividades comerciais, clínicas, escritórios, centros de estética ou escolas. No primeiro andar, há duas salas para recepção, cozinha e banheiro, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor. O segundo andar conta com um corredor e uma sala ampla, ideal para atendimento ou escritório. Já o terceiro andar possui vários espaços adaptados (canis), um pequeno quarto e uma grande área externa, perfeita para expansão, lazer ou depósito. O imóvel conta ainda com duas escadas de acesso, uma interna e outra externa, o que facilita o fluxo de clientes e colaboradores, além de permitir total independência entre os pavimentos. Localização estratégica, em rua nobre e movimentada, cercada por diversos prédios residenciais e comércios, garantindo excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. O Ingá é um bairro tradicional, com infraestrutura completa, facilidade de acesso, e próximo ao Centro de Niterói e à praia, tornando esta loja um ponto ideal para quem busca investir em um negócio de grande potencial. Não perca essa excelente oportunidade de montar ou expandir seu empreendimento em uma das melhores localizações de Niterói! Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel versátil e cheio de possibilidades. -