Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 450m² - Maravista

Excelente oportunidade para investidores e empresários. Loja comercial em localização estratégica, logo na entrada do Vale Feliz, com grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui 92 m² de área construída em terreno de 450 m², contando com 4 portas de acesso, 2 banheiros e pé-direito alto, ideal para diversos segmentos comerciais. Nos fundos, amplo espaço com potencial para expansão, ampliação da operação ou estacionamento. Atualmente a loja encontra-se em funcionamento e conta com carteira de clientes cadastrados, permitindo continuidade imediata das atividades. O imóvel também está alugado, representando uma excelente oportunidade para quem busca renda imediata através de locação. Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e transporte público, em uma região com constante circulação de pessoas. Documentação em ordem. Estuda propostas. Cód. LO0359 -