Loja / Salão / Ponto Comercial para venda ou aluguel, 1200m² - Morada dos Nobres

Se você procura um espaço comercial completo, com ótima estrutura e múltiplas possibilidades de uso, este imóvel é a oportunidade ideal para a sua empresa. Perfeito para escritórios, clínicas, depósitos, distribuidoras, empresas de logística, lojas com estoque próprio ou qualquer negócio que precise de amplitude, funcionalidade e boa localização. ???? Diferenciais do Imóvel • Prédio comercial com excelente estrutura interna e externa • 4 salas amplas, que podem ser usadas como: • Salas administrativas • Consultórios • Salas de reunião • Espaços operacionais ou comerciais • 3 banheiros, distribuídos de forma estratégica para atender equipe, clientes e visitantes com conforto. • Churrasqueira interna, ideal para: • Eventos corporativos • Confraternizações de equipe • Reuniões informais com parceiros e clientes Esse diferencial torna o ambiente mais agradável e humanizado, reforçando a cultura da empresa e o relacionamento com o time. • Área de “guarda-coisas” Espaço perfeito para armazenamento de materiais, arquivos, ferramentas, estoques menores ou itens de apoio ao dia a dia da operação. • Terreno amplo com 900 m², totalmente aproveitável: • Possibilidade de estacionamento • Área para circulação de carga e descarga • Ampliação de estruturas, se necessário • Organização de setores internos conforme a necessidade da empresa • Espaço adicional de 300 m² com acesso independente pela rua lateral Esse é um grande diferencial para quem precisa separar operações ou crescer com organização: • Pode funcionar como um segundo setor da empresa • Depósito ou centro de distribuição • Área para estoque maior • Expansão futura do negócio • Possível locação separada para outro tipo de atividade (conforme estratégia do comprador/investidor) ???? Condição de Entrega O imóvel será entregue totalmente pintado e pronto para uso, garantindo uma ótima apresentação desde o primeiro dia. Basta entrar, organizar sua operação e começar a funcionar. ???? Condições Comerciais • Valor de locação: R$ 10.000,00/mês • Valor de venda: R$ 1.500.000,00 Uma excelente oportunidade tanto para quem quer alugar um espaço completo quanto para investidores e empresários que desejam adquirir um imóvel robusto, bem estruturado e com grande potencial de valorização e exploração comercial. ???? Quer saber mais ou agendar uma visita? Imóvel atualizado em Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Depósito Edícula Entrada de Serviço Escritório Fachada em blindex Imóvel de esquina Pátio