Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 400m² - Parque Bahia

IMÓVEL COMERCIAL ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E GRANDE POTENCIAL Imóvel comercial muito bem localizado, ideal para quem busca um espaço amplo com possibilidade de adaptação para diferentes tipos de negócios. No térreo, o imóvel conta com salão comercial, banheiro e acesso à loja na parte superior. Na parte de cima, possui salas comerciais, corredor lateral e quarto, oferecendo uma estrutura versátil para utilização comercial e/ou profissional. O imóvel necessita de reforma geral e já existe um orçamento estimado de aproximadamente R$ 200 mil para realizar as melhorias e deixá-lo em excelentes condições de uso. O valor de venda está atrativo justamente em razão da necessidade de reforma, permitindo ao comprador adquirir um imóvel com potencial e adequá-lo conforme suas necessidades. Na locação, o proprietário aceita negociar um período de carência, possibilitando que o novo locatário tenha tempo para realizar as melhorias necessárias. Além disso, o proprietário estuda propostas de permuta, mediante análise. Entre em contato conosco para receber valores, condições de negociação, informações completas e detalhes sobre o orçamento da reforma. -