Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 147m² - Santo Amaro

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor gastronômico! Este imóvel comercial com 147m² de área construída está estrategicamente localizado no coração de Santo Amaro, a apenas 500 metros da estação Largo Treze do Metrô, próximo ao Sesc Santo Amaro, Terminal Santo Amaro e Shopping Mais uma região de intenso fluxo de pessoas e fácil acesso por transporte público e vias principais. Perfeito para escolas de gastronomia, cozinhas profissionais, dark kitchens ou qualquer empreendimento que exija infraestrutura completa para preparo de alimentos. Destaques do imóvel: - 3 cozinhas industriais equipadas, prontas para operação - 3 banheiros - Escritório no mezanino - 1 vaga de garagem coberta Paredes internas em drywall, permitindo fácil reconfiguração e personalização conforme a necessidade do seu negócio. A região de Santo Amaro, especialmente o entorno do Largo 13 de Maio, é um dos polos comerciais mais movimentados e tradicionais da zona sul de São Paulo. Com grande circulação de pedestres durante todo o dia, o bairro combina forte presença de comércio popular, escritórios, repartições públicas, escolas e hospitais, o que cria uma demanda constante por alimentação prática e acessível. Além disso, a área concentra estações de metrô e terminal de ônibus, atraindo diariamente milhares de trabalhadores, estudantes e consumidores de toda a cidade. Esse intenso fluxo de pessoas representa uma excelente oportunidade para negócios voltados à produção de quentinhas, marmitas e delivery, tanto no varejo (venda direta ao consumidor) quanto no atacado (fornecimento para empresas e instituições). Nos últimos anos, Santo Amaro também vem passando por um processo de revitalização urbana, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, o que amplia o público-alvo e fortalece o potencial de crescimento para dark kitchens e operações de delivery que atendem aos bairros próximos, como Campo Belo, Brooklin, Vila Cruzeiro e Jardim São Luiz. Em resumo, trata-se de uma localização estratégica, com alta densidade populacional, excelente infraestrutura de transporte e público diversificado o cenário ideal para quem busca investir em um negócio de alimentação com grande potencial de escala e rentabilidade. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento e estabeleça sua marca em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da zona sul de São Paulo!