Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 24286m² - Turu

ATIVO AAA CAMPUS EDUCACIONAL LOCADO São Luís | Maranhão Oportunidade exclusiva de investimento em ativo imobiliário de alto padrão, locado para Cogna Educação, um dos maiores grupos educacionais do país. São Luís/MA ABL: 24.286 m² Ativo: Único Campus Pitágoras da região com curso de Medicina Vencimento Contratual: Março/2029 Indicadores Financeiros Aluguel Mensal: R$ 670.412,23 Valor de Venda: R$ 100.500.000,00 Cap Rate Anual: 8% Cap Rate Mensal: 0,67% Diferenciais do Ativo Locatário de primeira linha (Grupo Cogna) Contrato vigente com geração de renda imediata Curso de Medicina (ticket elevado e alta demanda) Localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade Ativo consolidado e operacional Investimento ideal para quem busca renda passiva estável, previsibilidade de fluxo e segurança contratual, em um segmento resiliente como o educacional. -