Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 180m² - Vila Madalena

Loja Comercial com Renda Garantida na Vila Madalena | Rua Girassol Imóvel comercial de 180 m² na Rua Girassol, Vila Madalena, atualmente locado para a OXXO por contrato de longo prazo, representando uma alternativa voltada a investidores que buscam um imóvel comercial já ocupado e com operação estabelecida. A propriedade possui 180 m² de área, configuração em vão livre e 2 banheiros, além de ter sido totalmente reformada. O espaço anteriormente funcionava como mercado, característica que contribui para sua adaptação a operações comerciais que necessitam de área ampla e funcional. Sua localização na Rua Girassol coloca o imóvel em uma região consolidada da Vila Madalena, próxima a pontos estratégicos do bairro, com forte circulação e ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e conveniência. Para o investidor, o principal diferencial está na combinação entre localização comercial consolidada e imóvel já locado para uma operação de varejo de conveniência por longo prazo, proporcionando uma perspectiva de geração de renda imobiliária sem a necessidade de buscar um novo ocupante para o espaço. -