Loja / Salão / Ponto Comercial para venda ou aluguel, 200m² - Vila Industrial

Prédio Comercial à venda ou locação - Vila Pacífico - Bauru/SP. 200 m² de construção | 132 m² de terreno (12 x 11) | Energia trifásica | 3 banheiros | Mezanino Venda: R$ 700.000,00 Locação: R$ 3.300,00/mês IPTU: R$ 700,00/ano Imóvel comercial de esquina com boa iluminação natural, dividido em dois pavimentos, com excelente visibilidade e fácil acesso, localizado em uma das regiões mais funcionais de Bauru para atividades comerciais e administrativas. Próximo ao Noroeste, em área consolidada e com bom fluxo de veículos. Distribuição do imóvel: Pavimento térreo Loja com frente e lateral envidraçadas Sala com divisórias em drywall Dois banheiros Despensa sob a escada Pavimento superior Salão amplo com sacada Cozinha de apoio Um banheiro Possibilidade de adaptação para diferentes usos comerciais, como: Lojas e showrooms Escritórios Clínicas Comércios em geral Materiais de construção Padarias Localização estratégica: Centro de Bauru - 5 min - 2,2 km Avenida Rodrigues Alves - 3 min - 1,1 km Avenida Nações Unidas - 6 min - 2,8 km Rodovia Marechal Rondon - 7 min - 3,5 km Terminal Rodoviário de Bauru - 6 min - 2,6 km Um imóvel versátil, bem posicionado e com excelente custo-benefício para quem busca visibilidade, acesso rápido e estrutura pronta para operação em Bauru. Conheça pessoalmente, entre em contato para agendar a sua visita! - Moraes Consultoria Imobiliária: Local: R. Alberto Segalla, 1-162 - Jardim Infante Dom Henrique - Bauru - SP. -