Loja / Salão / Ponto Comercial para venda ou aluguel, 104m² - Centro

Loja Comercial no Centro do Rio para Venda e Locação Localização Estratégica na Av. Rio Branco Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e tradicionais do Centro do Rio de Janeiro. Um endereço conhecido pelo intenso fluxo de pedestres e pela forte presença de empresas, escritórios e comércio. O imóvel possui 5,5 metros de frente por 17 metros de profundidade, oferecendo um layout amplo e facilmente adaptável para diferentes tipos de atividades comerciais. Diferenciais do espaço: Pé-direito alto de 4 metros, possibilitando a construção de mezanino para escritório administrativo, estoque ou área de apoio 2 banheiros amplos Planta flexível para adequação a lojas, cafeterias, livrarias, serviços ou showrooms Possibilidade de dispor mesas, cadeiras ou exposição de produtos no corredor da galeria, ampliando a área de atendimento e visibilidade Localização estratégica e grande fluxo de pessoas Espaço funcional e versátil Além disso: A loja fica ao lado da portaria do prédio, trazendo mais segurança e visibilidade O hall com 8 elevadores do edifício também está localizado no subsolo O acesso ao subsolo é feito por uma ampla rampa circular Isso significa que todos que se dirigem às cerca de 600 salas comerciais e às 15 lojas do prédio passam obrigatoriamente por este pavimento, gerando grande circulação de potenciais clientes. Ambiente comercial consolidado O entorno imediato da loja conta com estabelecimentos tradicionais e reconhecidos no mercado editorial e cultural: Livraria Da Vinci, presente no local há mais de 57 anos Livraria Berinjela, com mais de 20 anos de funcionamento Novas unidades da Editora Disal e da Editora Martins Fontes Esse conjunto cria um polo cultural e comercial consolidado, atraindo um público fiel de estudantes, profissionais, leitores e visitantes do Centro. Vantagens da região A localização no coração do Centro proporciona fácil acesso a: Bancos, restaurantes e cafés tradicionais Escritórios corporativos e prédios comerciais Serviços variados e comércio diversificado Órgãos públicos e instituições culturais Mobilidade e acessibilidade Metrô Carioca VLT Carioca Diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais Fácil acesso às principais vias do Centro e da Zona Sul Uma oportunidade estratégica para quem busca visibilidade, fluxo constante de clientes e um endereço tradicional no Centro do Rio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.