Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 658m² - Centro

Localizado na Praça Pio X, nº 78, no coração do Centro do Rio de Janeiro, este excelente imóvel comercial situa-se em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade, inserido na área do Porto Maravilha, que vem passando por constante revitalização e valorização urbana. Com fácil acesso a transporte público, vias principais, comércio diversificado e toda a infraestrutura que a região central oferece, o imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um endereço de prestígio. O espaço conta com uma ampla área de aproximadamente 658 m² distribuídos em um andar único, proporcionando praticidade na circulação e excelente aproveitamento do layout. Atualmente, o salão encontra-se subdividido em diversas salas por meio de paredes em drywall, o que permite fácil reconfiguração do ambiente de acordo com a necessidade do novo ocupante, seja para manter salas individuais, criar espaços colaborativos ou até mesmo um grande vão livre. O imóvel dispõe de banheiros masculino e feminino, oferecendo conforto e funcionalidade para equipes maiores e atendimento ao público. Conta também com área de copa e cozinha, ideal para suporte interno no dia a dia da operação. Outro grande diferencial é a infraestrutura já preparada para instalação de ar-condicionado tipo split, permitindo ao futuro locatário apenas a colocação dos equipamentos, o que facilita e reduz custos de adaptação. O edifício possui três elevadores modernizados, garantindo agilidade e comodidade no acesso ao andar, além de portaria com funcionamento 24 horas, proporcionando segurança e controle de acesso em tempo integral. Essa é uma excelente oportunidade para empresas de médio e grande porte, escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, coworkings ou qualquer atividade que necessite de um espaço amplo, bem localizado e com flexibilidade de adaptação. A localização privilegiada, somada à metragem generosa e à infraestrutura existente, fazem deste imóvel uma opção diferenciada no mercado de locação comercial do Centro do Rio de Janeiro. Aceitamos seguro-fiança ou fiador como garantia. Os valores de aluguel, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato para maiores informações. Agende sua visita! Creci 5500-J