Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 92m² - Tijuca

Loja de frente de rua em ponto estratégico na Rua Mariz e Barros, ao lado da estação São Francisco Xavier e do Supermercado Assaí. Fachada com 6 m de testada e 25 m de profundidade, piso frio em todo o espaço e área principal com 70 m² — layout versátil, pronto para receber diversos segmentos comerciais. Distribuição e ambientes - Sala principal: 70 m² em piso porcelanato, ideal para loja, salão de serviços, café ou escritório; - Copa/cozinha amplia a operação e dá suporte a atendimento e produção; - Refeitório/área de serviço para funcionários; - Vestiário e WC empregada garantindo conforto da equipe; - Dois banheiros adicionais para atendimento ao público; - Recepção definida na entrada, facilitando fluxo e organização; - Sistema de alarme instalado para segurança. Diferenciais - Localização estratégica a poucos passos do metrô São Francisco Xavier e do Supermercado Assaí; - Fachada ampla (6 m) com excelente visibilidade para exposição e comunicação visual; - Profundidade de 25 m que permite salas internas, estoque ou área de atendimento diferenciada; - Versátil para ramos como varejo, franquias, clínica leve, escola de idiomas, escritório, restaurante/coffee shop (com adaptações) ou showroom. REO1208445. Excelente escolha de loja com 92 m² no bairro Maracanã. Nossa equipe está pronta para ajudar você a agendar uma visita.