Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 360m² - São José

PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO | 360M² | AV. DANTAS BARRETO – SÃO JOSÉ Excelente oportunidade para investidores e empresas no Centro do Recife! Prédio comercial inteiro com aproximadamente 360 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, localizado na Avenida Dantas Barreto, no bairro de São José, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas do comércio do Recife. O IMÓVEL • Prédio inteiro com 4 pavimentos • Térreo com 2 lojas de aproximadamente 45 m² cada • 3 pavimentos superiores com aproximadamente 90 m² cada • Banheiros • Energia individualizada • IPTU individualizado • Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais A configuração do imóvel permite tanto a ocupação por uma única empresa quanto a utilização dos pavimentos de forma independente, criando uma excelente possibilidade para geração de renda através de locações. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA O imóvel está situado na Av. Dantas Barreto, em uma área de grande circulação e forte atividade comercial, com acesso facilitado ao centro histórico e a importantes pontos da cidade. São José está inserido no processo de revitalização e reocupação do Centro do Recife, com iniciativas do programa Recentro voltadas à recuperação urbana, estímulo ao comércio, novos empreendimentos e atração de moradores e investidores. Esse movimento reforça o potencial da região para negócios que buscam visibilidade, fluxo de pessoas e posicionamento estratégico no Centro. IDEAL PARA Investimento • Lojas • Escritórios • Clínicas • Serviços • Empresas • Centro comercial • Locação por pavimento Uma oportunidade para adquirir um prédio comercial completo em uma localização consolidada, com estrutura independente e diversas possibilidades de exploração. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. CRECI-PE 15783 整栋商业大楼 | 360平方米 | 丹塔斯·巴雷托大道 (Dantas Barreto Ave.) – 圣何塞区 (São José) 对于有意在累西腓 (Recife) 市中心投资的企业或公司而言，这是一个绝佳机会！ 这是一栋总建筑面积约 360 平方米的整栋商业大楼，共分 4 层。大楼位于圣何塞区 (São José) 的丹塔斯·巴雷托大道 (Dantas Barreto Avenue)，该区域是累西腓最具传统特色且地理位置优越的商业地段之一。 物业概况 • 整栋大楼，共 4 层 • 底层设有 2 个零售单元，每单元面积约 45 平方米 • 3 个上层楼面，每层面积约 90 平方米 • 配备卫生间 • 独立水电计量（电力） • 独立房产税 (IPTU) 账单 • 布局灵活，适合多种商业用途 该物业的布局既适合单一企业整体入驻，也支持各楼层独立使用，为获取租金收益提供了极佳机会。 黄金地段 该物业位于丹塔斯·巴雷托大道，该区域人流量大、商业活动频繁，可轻松前往历史中心区及城市主要地标。 圣何塞区正处于累西腓市中心的复兴与更新进程中，受益于“Recentro”计划的各项举措，旨在实现城市复苏、促进商业发展、推动新项目建设并吸引居民与投资者。 这一趋势进一步凸显了该区域的潜力，特别适合那些寻求高曝光度、高人流量及市中心战略据点的企业。 理想用途 投资 • 零售店 • 办公室 • 诊所 • 服务机构 • 企业自用 • 商业中心 • 分层租赁 这是一个在成熟地段购入整栋商业大楼的良机，物业具备独立布局及多样化的运营可能性。 欢迎联系我们获取更多信息并预约实地考察。 CRECI-PE 15783 Zhěng dòng shāngyè dàlóu | 360 píngfāng mǐ | dān tǎ sī·bā léi tuō dàdào (Dantas Barreto Ave.) – Shènghésāi qū (São José) duìyú yǒuyì zài lèi xī féi (Recife) shì zhōngxīn tóuzī de qǐyè huò gōngsī ér yán, zhè shì yīgè jué jiā jīhuì! Zhè shì yī dòng zǒng jiànzhú miànjī yuē 360 píngfāng mǐ de zhěng dòng shāngyè dàlóu, gòng fēn 4 céng. Dàlóu wèiyú shènghésāi qū (São José) de dān tǎ sī·bā léi tuō dàdào (Dantas Barreto Avenue), gāi qūyù shì lèi xī féi zuì jù chuántǒ