Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 310m² - Bela Vista

Oportunidade Única na Bela Vista Loja Comercial + Apartamento na Rua Rui Barbosa. Apresentamos um imóvel versátil e funcional com 309 m² de área total, localizado na Rua Rui Barbosa, no coração do bairro Bela Vista, um dos mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Loja Comercial; 2 salas amplas e arejadas, ideais para seu negócio crescer com conforto Cozinha prática e funcional 2 banheiros bem distribuídos, garantindo comodidade para funcionários e clientes Apartamento Integrado 2 dormitórios espaçosos, com boa iluminação natural Sala de estar acolhedora, perfeita para momentos de descanso Cozinha equipada, funcional para o dia a dia Banheiro completo Quintal privativo de 39 m², um espaço extra para lazer, jardinagem ou uso multifuncional Localização e Transporte; Situado na Rua Rui Barbosa, este imóvel está próximo a pontos de referência importantes como o Teatro Renault, a Praça Dom José Gaspar e o Shopping Pátio Paulista. A região oferece fácil acesso a diversas linhas de transporte público: Metrô: Estação Brigadeiro (Linha Verde) e Estação Trianon-Masp (Linha Verde) a poucos minutos a pé Ônibus: Diversas linhas passam pelas avenidas próximas como a Avenida Paulista e a Rua da Consolação, ligando a Bela Vista a vários bairros da cidade Vias de acesso: Próximo à Avenida Paulista, facilitando deslocamentos para diversas regiões de São Paulo Por que investir aqui? Este imóvel é perfeito para quem deseja unir moradia e trabalho em um único lugar, com a comodidade de estar em um dos bairros mais dinâmicos e bem localizados da capital paulista. -