Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 550m² - Belenzinho

Excelente oportunidade corporativa em região estratégica de São Paulo,o Belenzinho. Este prédio comercial possui 550 m² de área construída distribuídos em 3 andares com pintura interna nova. Infraestrutura ideal para empresas de tecnologia, call centers, clínicas ou escritórios corporativos. O imóvel oferece cabeamentos e conexões prontos para rede, telefonia e ar-condicionado. Possui 10 salas com portas de vidro fumê e recepção independente. Prédio totalmente alugado, com uma renda de 7.500,00 por mês. DETALHES DO IMÓVEL: PAVIMENTO TÉRREO -Área livre de 150 m² para depósito ou garagem para 8 automóveis -Portão elétrico com pé direito de 3.5 metros -1 sala nos fundos do pavimento -2 banheiros PRIMEIRO ANDAR -Sala principal com porta automática -Sala de recepção e sala para recepcionista -Salão de 60 m² ideal para call center -Sala de chefia e sala para servidor SEGUNDO ANDAR -5 salas com portas de vidro e fechaduras -Cozinha e refeitório para colaboradores -2 banheiros TERCEIRO ANDAR E TERRAÇO -Terraço com 40 m² equipado com tanque e churrasqueira -Espaço aberto ideal para convivência e fumantes -2 banheiros femininos e 2 banheiros masculinos LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE O Belenzinho oferece excelente infraestrutura logística na Zona Leste. O imóvel possui fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e Avenida Salim Farah Maluf, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de colaboradores. A facilidade de acesso ao transporte público é garantida pela proximidade com a estação Belém do Metrô (Linha 3 Vermelha) e diversas linhas de ônibus locais. PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS Estação Belém do Metrô Parque Estadual do Belém Ampla rede bancária e agências de correios Restaurantes, padarias e comércio local diversificado Fácil acesso às regiões comerciais do Brás e do Tatuapé DIFERENCIAIS DO IMÓVEL A estrutura está pronta para operação imediata, reduzindo custos de implantação. Conta com copa e cozinha integradas e ótima distribuição de salas comerciais prontas para uso. Imóvel totalmente regularizado para transações comerciais. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis. -