Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 400m² - Centro

Salão Comercial para Locação no Centro de Guarulhos | 400m² | Rua Sete de Setembro Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo amplo, estratégico e com altíssima visibilidade no coração comercial de Guarulhos. O espaço possui cerca de 400m² de área total e passa por adequação interna (remoção de divisórias antigas para entregar um pavimento inferior vão livre, amplo e aberto). Conta ainda com escritório totalmente estruturado, sendo ideal para sedes empresariais, showrooms, academias, centros logísticos, clínicas ou grandes redes de varejo. Mobilidade e Pontos de Referência na Região: A localização na Rua Sete de Setembro garante fluxo intenso de pedestres e veículos, além de fácil acesso aos principais eixos da cidade: Centro Comercial de Guarulhos e Calçadão Dom Pedro: Praticamente na porta do imóvel, cercado por forte comércio e conveniências. Praça Getúlio Vargas: A poucos passos, ponto de referência tradicional no centro. Terminal Urbano de Guarulhos / Terminal Rodoviário: A aproximadamente 5 minutos, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Hospital Carlos Chagas: A 5 minutos, referência em serviços de saúde na região central. Avenida Paulo Faccini e Bosque Maia: A cerca de 8 a 12 minutos, garantindo ligação rápida com a área nobre de lazer e gastronomia. Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias: Acesso estratégico entre 5 e 12 minutos para rápida logística de transporte. Condições Comerciais: Locação: R$ 35.000,00 / mês IPTU: R$ 2.600,00 / mês Venda: R$8.500.000 Área Total: ~600 m² (Vão livre + Escritórios) Agende sua visita com a Central Imobiliária e traga sua empresa para o ponto mais estratégico da cidade! -