Loja / Salão / Ponto Comercial para venda ou aluguel, 242m² - Centro

Valor de venda: R$ 1.390.000,00 reais. → Valor de locação: R$ 3.200,00 reais. Área de terreno: 242 m². → Área construída: 480,90 m². Rua Comendador Custódio Vieira, Centro / Lorena-SP. Amplo Ponto comercial com 480 m², localizado no Centro de Lorena, em uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo de pessoas, próximo a diversos comércios, serviços, escolas e faculdades — ideal para quem busca visibilidade e praticidade. O imóvel conta com: Salão principal espaçoso; Cozinha; Dois banheiros; Mezanino com escritório e depósito, perfeito para organização e armazenamento; Acabamento em porcelanato, garantindo sofisticação e fácil manutenção; Escada lateral com estrutura para mais um pavimento. Estrutura pronta para até 3 andares, comprovada em planta. Excelente potencial para investimento: devido à grande demanda por moradias estudantis na região, é possível adaptar o imóvel para até 18 kitnets distribuídas em 2 pavimentos. Seja para comércio, escritórios, coworking ou investimento em locações, este imóvel oferece versatilidade, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este ponto pode oferecer! → Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação! → Documentação regularizada! Referência: 1717 Não perca tempo e agende agora a sua visita! → WhatsApp: (Corretor). → Telefone: . → WhatsApp: (Administração). CRECI SP 35661-J Imóvel atualizado em Características do imóvel Cozinha Depósito Escritório