Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 566m² - Centro

? LOCALIZAÇÃO PREMIUM – CENTRO DO RIO LOJÃO COM 566m² NA REVITALIZADA AV. MARECHAL FLORIANO, 177 Em frente à estação do VLT Camerino e ao lado do Metrô Presidente Vargas. A apenas 200 metros da Central do Brasil. Região com grande fluxo de pedestres e diversos estacionamentos no entorno. ? SOBRE O IMÓVEL Área total: 566m² distribuídos em 2 pisos de 283m² cada Sem condomínio – economia garantida Totalmente reformado e pronto para ocupação imediata Uso versátil: aceita qualquer atividade, inclusive agências bancárias Ar condicionado central em toda a loja Piso de borracha (antiderrapante e confortável) Planta praticamente livre (vão livre) – permite layout personalizado Estrutura completa: área administrativa, vestiários, cozinha e 2 amplos banheiros ✅ DIFERENCIAIS Pé-direito generoso e excelente aproveitamento dos espaços Fachada de destaque em via em franca revitalização Ideal para varejo, serviços, showroom, escritório, clínica, academia, banco, etc. Código: SCVP7005 ? Agende uma visita – oportunidade única no coração do Rio de Janeiro! O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclo faixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. e0486