Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 250m² - Iguaçu

Ponto Comercial à Venda na Avenida Duque de Caxias Londrina/PR Excelente oportunidade de investimento em uma localização estratégica de Londrina! Localizado na Avenida Duque de Caxias, próximo à região central da cidade, este imóvel conta com terreno de 536 m² e barracão construído de 250 m², oferecendo excelente infraestrutura e inúmeras possibilidades de aproveitamento. O imóvel encontra-se atualmente alugado e em pleno funcionamento, contando com estrutura completa, ar-condicionado, Wi-fi ,banheiro e instalações prontas para utilização, representando uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda. Além da estrutura existente, o amplo terreno permite explorar diferentes possibilidades de utilização e desenvolvimento, como estabelecimentos comerciais, espaços de lazer, centros de serviços, estacionamentos, empreendimentos empresariais ou novos projetos comerciais. A região oferece fácil acesso a uma ampla variedade de estabelecimentos e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos e lojas, além de boa conexão às principais vias de Londrina e opções de transporte público. Com valor abaixo do mercado, este imóvel reúne localização estratégica, infraestrutura já estabelecida e versatilidade, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir, expandir seus negócios ou diversificar seu patrimônio imobiliário. Agende a sua visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel!