**Oportunidade Única no Coração Comercial do Jardim das Bandeiras!**

Descubra o local perfeito para o seu negócio prosperar no vibrante bairro do Jardim das Bandeiras. Estamos oferecendo uma propriedade excepcional, composta por um amplo salão comercial com mais de 150m², ideal para uma variedade de empreendimentos, desde restaurantes, academias, lojas até espaços de coworking. A versatilidade do espaço abre um leque de possibilidades para investidores e empreendedores visionários.

Além do salão, a propriedade inclui uma residência charmosa e espaçosa com mais de 130m², contendo 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro, perfeita para moradia ou para ser transformada em escritórios ou espaço para funcionários.

**Características do Imóvel:**

- **Localização Privilegiada:** Situado em uma área comercial de alta demanda no Jardim das Bandeiras, garantindo grande visibilidade para qualquer negócio.
- **Espaço Amplo para Comércio:** Salão comercial com mais de 150m², oferecendo flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do seu empreendimento.
- **Residência Confortável:** Casa anexa com 3 dormitórios e mais de 130m², ideal para uso residencial ou comercial.
- **Potencial de Investimento:** Excelente oportunidade de investimento com potencial de retorno significativo.

Não perca a chance de investir em um dos pontos mais estratégicos do Jardim das Bandeiras. Ideal para quem busca visibilidade, espaço e versatilidade. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Transforme sua visão empreendedora em realidade neste local excepcional!

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