Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 489m² - Vila Isabel

Lopes Enjoy Vende Loja com 489m2 na Vila Isabel. Localizada no tradicional Boulevard Vinte e Oito de Setembro, em frente à Basílica Nossa Senhora de Lourdes, esta ampla loja comercial se destaca pela visibilidade, pelo elevado fluxo de pedestres e veículos e pela facilidade de acesso aos principais bairros da Zona Norte. A região é consolidada e conta com bancos, restaurantes, supermercados, farmácias, academias, universidades e hospitais nas proximidades, incluindo a UERJ e o Hospital Universitário Pedro Ernesto. 📍 São duas lojas integradas, formando um único conjunto comercial com área construída cadastrada no IPTU de 489 m² e área real aproximada de 560 m². O imóvel conta ainda com pavimento superior de uso exclusivo da operação, 4 banheiros e 26 vagas de garagem na escritura — um diferencial extremamente raro na região. Com excelente fachada e grande potencial para identidade visual, o espaço é versátil e permite diferentes layouts, sendo indicado para supermercados, farmácias, academias, clínicas, centros médicos, instituições de ensino, igrejas, restaurantes, escritórios corporativos e operações de varejo de grande porte. Imóvel aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.