Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 237m² - Vila Leopoldina

Galpão/Loja Comercial de Alto Potencial na Vila Leopoldina Localização Estratégica e Versatilidade para Grandes Negócios Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e extremamente bem localizado. Com 360 m² de área construída, este galpão/loja se destaca pela estrutura funcional e pelo enorme potencial para diferentes segmentos. No pavimento térreo, o imóvel oferece um amplo vão livre, ideal para adaptação de diversos modelos de negócio, além de 03 banheiros e copa de apoio, proporcionando praticidade operacional. No piso superior, estilo sobrado, encontra-se uma estrutura completa com 06 salas amplas, recepção, 04 aparelhos de ar-condicionado, cozinha e 03 banheiros, perfeita para instalação administrativa, escritórios corporativos ou setores de atendimento. Um espaço ideal para distribuidoras, academias, clínicas, lojas, restaurantes, centros de treinamento, empresas e operações comerciais de diversos portes. Sua localização é um dos grandes diferenciais: situado entre a Avenida Imperatriz Leopoldina e a Avenida Gastão Vidigal, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Vila Leopoldina. Próximo ao Parque Villa-Lobos, CEAGESP, buffet, grandes redes varejistas, bancos, farmácias, comércios e novos empreendimentos residenciais e corporativos. Conta ainda com infraestrutura privilegiada para logística e mobilidade: rua com área para carga e descarga, fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Cebolão, além de ampla oferta de transporte público, linhas de ônibus e estações da CPTM. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em uma região em plena expansão e alto fluxo comercial. -