Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 435m² - Vila Santo Antônio

Loja nova no Bairro Vila Santo Antônio, já toda locada para uma empresa consolidada, com 2 salões independentes e renda desde o primeiro dia. :: Estuda permuta de até 50% do valor Quem compra esta loja já recebe o imóvel em operação: ele está todo locado para uma empresa consolidada, com contratos de 60 meses, e gera renda desde o primeiro dia. É um investimento pronto, novo e com habite-se emitido, sem a etapa de procurar inquilino antes de ver o retorno. Os 2 salões funcionam de forma independente. O primeiro tem 199 m² de térreo, mezanino de 71,55 m² e área de fundos, e o segundo tem 95,02 m² de térreo, mezanino de 36,23 m² e área de fundos. O terreno de 547 m² reúne os 435 m² construídos e deixa 10 vagas de estacionamento na frente. O imóvel fica perto da Unirp, em São José do Rio Preto. O acabamento reúne pé-direito alto, porcelanato, fachada em ACM, portas de vidro temperado, forro de gesso e projeto de iluminação, enquanto os 5 aparelhos de ar-condicionado de 55.000 BTUs, novos, e a infraestrutura de gás completam a estrutura, com pontos de copa, acessibilidade completa e 2 banheiros PNE. Características do imóvel: - Loja nova com 435 m² de construção em terreno de 547 m² - 2 salões independentes com mezanino e área de fundos - Primeiro salão com 199 m² de térreo e mezanino de 71,55 m² - Segundo salão com 95,02 m² de térreo e mezanino de 36,23 m² - Toda locada para empresa consolidada, com contratos de 60 meses - Habite-se emitido - Pé-direito alto - Porcelanato - Fachada em ACM - Portas de vidro temperado - Forro de gesso e projeto de iluminação - 5 aparelhos de ar-condicionado de 55.000 BTUs, novos - Infraestrutura de gás e pontos de copa - 2 banheiros PNE e acessibilidade completa - 10 vagas na frente Gostou do imóvel? Entre em contato com a nossa equipe. Será um prazer apresentar este imóvel pessoalmente.