Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 226m² - Engenho De Dentro

Essa é uma oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico no Engenho de Dentro, em um prédio de 226 m² de área construída sobre um terreno de 227 m². A construção, datada de 1978, possui dois pavimentos e uma configuração que favorece diferentes tipos de negócio, contando com um banheiro e espaço para estacionamento. O imóvel tem uma frente ampla de aproximadamente 13 metros para a Avenida Amaro Cavalcanti e outra face de 40 metros para a Rua Gustavo Riedel, garantindo excelente visibilidade. No primeiro pavimento, a estrutura oferece um pátio descoberto, duas lojas e uma sala, além dos banheiros. Já o segundo andar é composto por duas salas adicionais, ideais para escritórios ou estoque. Entre os diferenciais que valorizam o espaço, aparecem um poço legalizado e um sistema com 27 placas solares, o que ajuda bastante na economia de custos fixos da operação comercial. A localização é um dos pontos fortes, facilitando o acesso de clientes e funcionários pela proximidade com a Estação Olímpica de Engenho de Dentro. No entorno, você também conta com a conveniência do Supermercados Guanabara e o suporte do Hospital Memorial Fuad Chidid, referências importantes que movimentam a região diariamente.