Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 344m² - Imirim

OPORTUNIDADE RARA NO IMIRIM — PRÉDIO COMERCIAL À VENDA! Você acaba de encontrar o espaço ideal para sua empresa crescer com estrutura, visibilidade e localização estratégica! Imirim - Zona Norte de São Paulo Prédio Comercial com 2 Pavimentos | 344m² de Área Total 1 Vaga de Garagem Aceita Financiamento ✨ O IMÓVEL: Salão Térreo - 170m² úteis: Espaço amplo, versátil, ideal para loja, showroom, depósito, recepção ou atendimento ao público. Piso Superior - 174m² úteis: Dois ambientes bem definidos com 2 salas, 2 banheiros, copa e área de serviço. Ótimo para escritórios, reuniões, coworking ou até uso misto com área residencial de apoio. ✅ Estrutura pronta para receber o seu negócio! ✅ Excelente iluminação e ventilação natural. ✅ Construção sólida e bem cuidada. BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO: Imirim é um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da Zona Norte de SP. E este imóvel está num ponto privilegiado: A apenas 10 minutos do Metrô Santana — mobilidade garantida para clientes e funcionários! ️ Próximo à Avenida Braz Leme — uma das vias mais importantes da região, com acesso fácil à Marginal Tietê. Comércio farto nas redondezas: bancos, mercados, restaurantes, farmácias e tudo o que o seu negócio precisa. Ampla oferta de transporte público e fácil acesso a bairros como Casa Verde, Santana, Mandaqui e Centro. Ideal para quem busca investir com segurança e retorno garantido! Perfeito para clínicas, escritórios, escolas, estúdios, consultórios, academias, igrejas, lojas e muito mais. Agende já sua visita e descubra o potencial desse imóvel incrível!