Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 240m² - Piracicamirim

Venda de Ponto Comercial e Casa com 3 Dormitórios, 1 Suíte no Bairro Piracicamirim - Piracicaba/SP Excelente oportunidade comercial e residencial no bairro Piracicamirim, em Piracicaba! Localizado na movimentada Avenida Rio das Pedras, este imóvel comercial com residência está disponível para venda por um excelente valor. Em ótimo estado de conservação e pronto para uso, é ideal para quem busca unir moradia e negócio em um só lugar, com praticidade, conforto e excelente visibilidade comercial. O imóvel possui 148,02 m² de terreno e conta com duas construções independentes: Barracão comercial com aproximadamente 120 m² de área construída e Casa residencial no piso superior com 120 m² de área construída. Ao todo, são 11 ambientes bem distribuídos em dois pavimentos, além de um amplo hall que proporciona excelente circulação. O espaço comercial, localizado no piso térreo, oferece um ambiente amplo e funcional, com 2 banheiros, ideal para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. Já a residência, localizada no andar superior, conta com: Sala; 3 dormitórios; 2 banheiros, sendo 1 suíte; 1 lavabo; Cozinha ampla com armários; e Área de serviço. O imóvel também dispõe de 4 vagas cobertas, sendo 3 para o barracão comercial e 1 para a casa no andar superior, proporcionando mais comodidade para clientes e moradores. A localização é um dos grandes diferenciais: próxima a padarias, supermercados, farmácias, postos de combustíveis, escolas, igrejas, hospital, parques e diversos comércios, além de contar com fácil acesso à rodovia e transporte público. A avenida asfaltada e de grande circulação garante excelente visibilidade e praticidade para o dia a dia. O imóvel também possui interfone, oferecendo mais segurança e comodidade. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Piracicaba, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam rentabilidade, localização estratégica e grande potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! -