Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 260m² - Parque Campo Bonito

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões que mais crescem em Indaiatuba. Imóvel moderno, versátil e preparado para múltiplas atividades comerciais. Salão possui 260 m² de área construída, distribuídos em dois pisos, em terreno de 7,5 x 20,0 m (150 m²). Projeto inteligente, com infraestrutura pronta e acabamentos de qualidade. Características do imóvel: Dois pisos amplos e bem distribuídos Piso superior com banheiro e infraestrutura pronta para copa Piso térreo com 2 banheiros PCD e infraestrutura pronta para copa Cobertura com telha sanduíche, proporcionando conforto térmico e acústico Infraestrutura para até 6 aparelhos de ar-condicionado (3 por piso) Alimentação elétrica trifásica Circuitos de iluminação independentes nos dois pisos Estacionamento para 2 veículos por salão Porta principal automatizada, com controle remoto, botoeira e sistema manual de segurança Porta alçapão adicional para contingência operacional Ambientes com forro em gesso e pintura Diferencial estratégico: O vão central dos salões, em ambos os pisos, é dividido por drywall com manta de fibra de vidro para isolamento termoacústico, permitindo fácil integração dos espaços conforme a necessidade do negócio. IPTU 2025: aproximadamente R$ 750,00. Imóvel ideal para empresas, escritórios, clínicas, academias, comércios ou operações que demandem espaço, visibilidade e flexibilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -