Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 624m² - Setor Central

Imóvel na Avenida Cônego João Lima, esquina com a Praça da Bandeira, em uma localização de destaque. Ponto Comercial de Esquina na Av. Cônego João Lima | 624 m² Excelente oportunidade de investimento no coração comercial da cidade. Imóvel altamente estratégico localizado na esquina da Avenida Cônego João Lima com a Praça da Bandeira, região de altíssimo fluxo diário de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade para qualquer segmento de negócio. Composição do Imóvel (624 m² de área total): Ponto Comercial de Esquina: Posição privilegiada com grande apelo visual, ideal para lojas de departamento, farmácias, instituições financeiras, franquias ou serviços. Sala Comercial, frente para a Praça das Bandeiras: Espaço independente que permite expansão do negócio principal ou geração de renda extra com locação. Quitinete com Vista para a Praça da Bandeira: Estrutura residencial privativa composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social (ideal para moradia, apoio operacional/depósito ou rentabilidade adicional). Diferenciais: Ponto comercial em local consolidado e de extrema valorização. Potencial para múltiplos rendimentos no mesmo imóvel.